Obras por Administración directa: Es el titular de la obra quien la administra, contrata el personal, liquida y paga los sueldos, hace la declaración correspondiente al BPS. En este tipo de obras no intervienen contratistas.
Obras por Contrato: Son las realizadas por una empresa constructora contratista. Contratista es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el propietario la ejecución de la totalidad de la obra o parte de ella con sus recursos humanos y materiales. Es el contratista quien contrata al personal, liquida y paga los haberes y asume los aportes a cargo del empleador. El AUC y el aporte a la caja de profesionales son de cargo del titular.
Obras de Menor Cuantía: Son las realizadas por un contratista que no demanda mas de 85 jornales de medio oficial ni modifica planos. No requieren de permiso municipal. El contratista paga directamente los aportes que recibe del titular. Este mantiene la responsabilidad ultima frente al BPS.
Obras menor a 30 Jornales: Son realizadas por el titular de la obra; no interviene contratista. Para su ejecución se requieren menos de 30 jornales de medio oficial. Estas obras no requieren de permiso de construcción
2 thoughts on “Tipos de obras de construcción”
Necesito opinión ..
Me dedico en el ramo de la reformas en construcción.
Sanitario
Electricidad
Yeso
Pintura
Pisos.etc…
Que me aconseja para abrir una empresa y como aportar la mínimo.
Hola. Gracias por contactarme.
El tipo de empresa que podrías abrir es una unipersonal, al menos que tengas algún socio como para abrir una SRL.
Pero lo mas rápido y sencillo para abrir y menos costos es una unipersonal con giro de actividad construcción. Ten en cuenta que al abrir una unipersonal tu respondes con tu patrimonio personal por todas las obligaciones de la empresa, ya sea impositivas o laborales o con proveedores etc.
En cuanto a los impuestos, podrías comenzar como pequeña empresa tributando un iva mínimo que hoy está en 3.680 mensuales (el primer año pagas el 25% el 2do el 50% y desde el 3ro el 100%). Aportarías eso mas la factura de BPS por tus aportes. En caso de tener empleados también tendrías que realizar los aportes correspondientes.
El sector de construcción es mas complejo que el de industria y comercio sobre todo a la hora de liquidar los sueldos de los empleados y otras cosas por lo cual si precisas asesoramiento estoy a las ordenes.
Sds
Marcelo
Necesito opinión ..
Me dedico en el ramo de la reformas en construcción.
Sanitario
Electricidad
Yeso
Pintura
Pisos.etc…
Que me aconseja para abrir una empresa y como aportar la mínimo.
Hola. Gracias por contactarme.
El tipo de empresa que podrías abrir es una unipersonal, al menos que tengas algún socio como para abrir una SRL.
Pero lo mas rápido y sencillo para abrir y menos costos es una unipersonal con giro de actividad construcción. Ten en cuenta que al abrir una unipersonal tu respondes con tu patrimonio personal por todas las obligaciones de la empresa, ya sea impositivas o laborales o con proveedores etc.
En cuanto a los impuestos, podrías comenzar como pequeña empresa tributando un iva mínimo que hoy está en 3.680 mensuales (el primer año pagas el 25% el 2do el 50% y desde el 3ro el 100%). Aportarías eso mas la factura de BPS por tus aportes. En caso de tener empleados también tendrías que realizar los aportes correspondientes.
El sector de construcción es mas complejo que el de industria y comercio sobre todo a la hora de liquidar los sueldos de los empleados y otras cosas por lo cual si precisas asesoramiento estoy a las ordenes.
Sds
Marcelo